„Stadtquartier Lauda Mitte“

Ärzte, Therapeuten, betreutes Wohnen, Tagespflege und mehr.


Es gibt die Gebäudespange West, das heißt, an der Becksteiner Straße., hier wird aufgrund des höheren Verkehrsaufkommens vornehmlich mit Praxen und Dienstleistung geplant. Die Penthaus-Geschosse sind  aufgrund ihrer Hochwertigkeit und der großzügigen Dachterrassen allesamt für Wohnnutzungen vorgesehen.

Verschiedene zusammengeschlossenen Nutzungen beinhalten das gesamte Spektrum des generationenübergreifendem Wohnen vom sogenannten „Jungen Wohnen“ bis hin zum „betreuten Wohnen“ oder sogar einer Tagespflege.
Auch hier sind die Penthausgeschosse mit herausragender Wohnqualität und umlaufenden Dachterrassen vorgesehen.

Der wichtige zentrale Innenbereich wurde mit hoher Aufenthaltsqualität versehen, die -von Kinderfreiflächen, Bodenschach, Bocciafeld und zahlreichen Treffpunkten begonnen- in dem zentralen „Generationenplatz“ münden.
Dieser Bereich für gemeinschaftliche Veranstaltungen und Treffs verfügt über eine semitransparente Überspannung als Sonnen- und Regenschutz und letztlich sogar eine „Generationenbühne“, die Anreiz für Gemeinschaft  sein soll. In der Vermarktung wird versucht werden, im zugehörigen Gebäudebereich entsprechende verschiedene Dienstleister wie z.B. einen Cafe-Betreiber zu gewinnen.

Einige Zahlen zum Gesamtvorhaben:

·    Gesamtkubatur, das heißt umbauter Raum: 24.660 m3

·    Gesamtgrundfläche ohne Tiefgarage und Kellergeschosse:  4.153 m2

·    Gesamtwohnfläche inkl. Gewerbefläche: 3.810 m2

·    Stellplätze Tiefgarage und Gelände:  67

·    Praxiseinheiten Ärzte, Therapeuten, Dienstleister: 12 Einheiten von ca. 40 bis ca. 200 m2

·    Tagespflege: 1 Einheit mit ca. 300 m2

·    Betreutes Wohnen: 8 Einheiten von ca. 40 bis ca. 80 m2

·    Junges Wohnen: 9 Einheiten von ca. 60 bis ca. 105 m2

·    Gehobenes Wohnen (Penthausebenen): 7 Einheiten von ca. 90 bis ca. 140 m2